Оплата подрядчиком энергоносителей при частичном капремонте

#1
Подскажите, пожалуйста, юристы или работники Салехардэнерго!! При частичном капремонте здания, половину занимает подрядчик, в другой половине работает больница. тепловой контур общий, теплоузел один на все здание. Контрактом предусмотрена компенсация затрат за энергоносители. Подрядчик не может оплачивать напрямую больнице. услуги по подаче тепла не предоставлялись. Подрячик не может заключить договор с энергоснабжающей организацией - нет права на землю по объекту. Как выйти из этой ситуации???