Что лучше приватизированная или муниципальная квартира?
- Автор темы kovkonnik
- Дата начала
- Статус
в обоих случаях есть свои плюсы и минусы.
единственный плюс приватизированной только то что можешь её продать ну и не платишь копейки за найм.
в остальном минусы начиная от того что ты как хозяин должен оплачивать ремонт и содержание, заканчивая тем что в случае пожара не кто тебе не чего не должен т.к ты сам обязан застраховать своё жильё.
то же самое при сносе в муниципальном жилье дают по нормам на человека в приватезированном дают рыночную стоимость... а это две разные вещи...
единственный плюс приватизированной только то что можешь её продать ну и не платишь копейки за найм.
в остальном минусы начиная от того что ты как хозяин должен оплачивать ремонт и содержание, заканчивая тем что в случае пожара не кто тебе не чего не должен т.к ты сам обязан застраховать своё жильё.
то же самое при сносе в муниципальном жилье дают по нормам на человека в приватезированном дают рыночную стоимость... а это две разные вещи...
При сносе или при пожаре:
- хозяин муниципалки получит квартиру такую же т.е. если1-я то и 1-ю независимо от того сколько там квадратов было.
- собственнику предоставят жилье, но за "лишние" кв.м. жилья придется доплатить по моему теперь 57.000 за 1 кв.м.
---------- Добавлено в 15:51 ---------- Предыдущее сообщение было написано в 15:49 ----------
ещё одна делема..........как разприватизировать квартиру?
- хозяин муниципалки получит квартиру такую же т.е. если1-я то и 1-ю независимо от того сколько там квадратов было.
- собственнику предоставят жилье, но за "лишние" кв.м. жилья придется доплатить по моему теперь 57.000 за 1 кв.м.
---------- Добавлено в 15:51 ---------- Предыдущее сообщение было написано в 15:49 ----------
ещё одна делема..........как разприватизировать квартиру?
Новость о приватизации жилья граждан страны сперва радовала, но прошло небольшое количество времени, и часть населения поняла, что содержать жильё не так уж и просто. Являясь собственником недвижимости, владелец обязан самостоятельно проводить все работы, в том числе и ремонт. А квартиры, которые принадлежат муниципальному жилищному фонду, не требуют больших хлопот, ведь ремонт осуществляется за счет государства. Если в не приватизированной квартире проживает недопустимое, по площади, количество человек, в таком случае государство переселяет в квартиру с большей площадью, в соответствии с социальными нормами. Однако стоит помнить, что совсем недавно вышел новый жилищный закон, который предусматривает переселение людей в новое жильё в случае, если квартиры находятся в аварийном состоянии (ст. 89). В подобной ситуации переселяют граждан, которые приватизировали квартиры, и соответственно, которые нет. В таком случае, стоит подумать, возможно, являться равноправным владельцам недвижимости, более выгодно.
Если Вы всё-таки решили расприватизировать квартиру, сделать это можно несколькими способами. Первый способ – это осуществлять расприватизацию по решению суда. Подобный способ очень кропотливый, и не всегда заканчивается успехом для гражданина, ведь необходимо представить неоспоримые факты, чтобы квартиру расприватизировать. К судебной помощи прибегали ранее, но сегодня уже известен новый способ, в связи с появлением нового закона. Можно составлять договоры с государством, которые предполагают передачу квартиры или дома в собственность государству. Статья 9.1 ЖК РФ свидетельствует о том, что гражданин и одновременно владелец имущества имеет право передать своё имущество во владение государству. Государство, а именно органы местного самоуправления, в свою очередь обязаны принять от гражданина квартиру.
Помните, если Вы однажды приватизировали квартиру, а затем передали квартиру в муниципальный жилищный фонд, повторно приватизировать квартиру Вам не удастся. Поэтому дважды подумайте перед тем, как принимать решение о расприватизиции.
Если Вы всё-таки решили расприватизировать квартиру, сделать это можно несколькими способами. Первый способ – это осуществлять расприватизацию по решению суда. Подобный способ очень кропотливый, и не всегда заканчивается успехом для гражданина, ведь необходимо представить неоспоримые факты, чтобы квартиру расприватизировать. К судебной помощи прибегали ранее, но сегодня уже известен новый способ, в связи с появлением нового закона. Можно составлять договоры с государством, которые предполагают передачу квартиры или дома в собственность государству. Статья 9.1 ЖК РФ свидетельствует о том, что гражданин и одновременно владелец имущества имеет право передать своё имущество во владение государству. Государство, а именно органы местного самоуправления, в свою очередь обязаны принять от гражданина квартиру.
Помните, если Вы однажды приватизировали квартиру, а затем передали квартиру в муниципальный жилищный фонд, повторно приватизировать квартиру Вам не удастся. Поэтому дважды подумайте перед тем, как принимать решение о расприватизиции.
- Статус