Кто знает, сейчас договора коммерческого найма продлевают без проблем, что то слышала, что его уже отменяют и оставляют только служебный найм. Компетентные люди, скажите, это слух? Может быть у кого-то есть закон, почитать.
Что такое коммерческий и служебный найм с точки зрения закона? и в чем их отличие? Я такого не встречал. Есть просто найм и соц. найм (гос-й и муниципальный фонд).
По вашему вопросу:
Статья 684 ГК РФ. Преимущественное право нанимателя на заключение договора на новый срок
По истечении срока договора найма жилого помещения наниматель имеет преимущественное право на заключение договора найма жилого помещения на новый срок.
Не позднее чем за три месяца до истечения срока договора найма жилого помещения наймодатель должен предложить нанимателю заключить договор на тех же или иных условиях либо предупредить нанимателя об отказе от продления договора в связи с решением не сдавать в течение не менее года жилое помещение внаем. Если наймодатель не выполнил этой обязанности, а наниматель не отказался от продления договора, договор считается продленным на тех же условиях и на тот же срок.
При согласовании условий договора наниматель не вправе требовать увеличения числа лиц, постоянно с ним проживающих по договору найма жилого помещения.
Если наймодатель отказался от продления договора в связи с решением не сдавать помещение внаем, но в течение года со дня истечения срока договора с нанимателем заключил договор найма жилого помещения с другим лицом, наниматель вправе требовать признания такого договора недействительным и (или) возмещения убытков, причиненных отказом возобновить с ним договор.
Serege, А мне вот говорили что 17500 если в бюджетной организации работаю а если в другой то еще дороже,и как то понять не могу как на самом деле платят кто сейчас так квартиру снимает
Подскажите пжлст, куда нужно обращаться по поводу служебного найма, куда идти, какой пакет документов собирать? На работе посоветовали самой сходить в Управление жилищным фондом, что на Космодемьянской.
