Кошмар на Губкина 13

Ивашка · 13 Апр 2016

не туда нос лодки поворачиваете. Вопрос был в том, что после уплаты штрафа (если его назначат) обязательство исполнять обязанность не испарится. А понятие злостный можно будет использовать с трибуны мавзолея на предвыборных дебатах разного уровня или ещё где.

zig_zag · 13 Апр 2016

Шкодница написал(а):

в содержание входит перечень услуг (его можно получить в УК) так вот если в этом перечне есть мытьё то должны мыть если нет то не должны.... выглядит примерно так:
ПЕРЕЧЕНЬ работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов по адресу: ул.

1. Уборка земельного участка 0,00
1.1. Подметание ступеней крылец, подъездных площадок в летний период 1 раз в неделю 131120,24 2,13
1.2. Подметание и уборка от снега и наледи ступеней крылец, подъездных площадок в зимний период ежедневно
1.3. Уборка мусора с газона, очистка урн 2 раза в неделю
1.4. Сдвижка и подметание снега , вывоз снега (при отсутствии снегопада) 2 раза в неделю
1.5. Сдвижка и подметание снега при снегопаде по мере необходимости, начало работ не позднее 2-х часов после начала снегопада
1.6. Уборка мусора и снега на контейнерных площадках 3 раза в неделю
1.7. Сбрасывание снега с крыш, сбивание сосулек по мере необходимости, начало работ не позднее 3-х часов после образования
1.8. Вывоз твердых бытовых отходов 3 раза в неделю
1.9. Организация мест для накопления и накопление отработанных ртутьсодержащих ламп и их передачу в специализированные организации по мере накопления
1.10. Вывоз крупногабаритного мусора 1 раз в неделю
1.11. Техническое обслуживание сетей дворового освещения постоянно, в сроки, установленные Правилами* 41859,98 0,68

Шкодница написал(а):

междворовые проезды должен город, дворы УК (тот участок земли что закреплён за домом) но как правило город взваливает чистку всего что во дворах и между ними на УК а УК просто забивают на эту очистку....

nightdirector · 13 Апр 2016

Ивашка написал(а):

да. это вы уже сказали. но если они и дальше не чистят, тогда что?

Ивашка · 13 Апр 2016

nightloader написал(а):

без понятия

zig_zag · 13 Апр 2016

nightloader написал(а):

если штраф выпишут пару раз УК то у неё в последствии могут и лицензию отобрать (дело долгое муторное но если найдёт коса на камень и кто то заморочится вполне осуществимое)...

Шкодница · 13 Апр 2016

zig_zag написал(а):

Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения, включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491 содержание общего имущества включает в себя:

а) осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства РФ, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан;

б) освещение помещений общего пользования;

в) обеспечение установленных законодательством РФ температуры и влажности в помещениях общего пользования;

[emoji660] г) уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества;, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества;

zig_zag · 13 Апр 2016

Шкодница написал(а):

постановление Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491 уже изменилось на дворе 2016 год. к примеру вообще убрали понятие ветхий-аварийный дом (а ранее у них были скидки кой какие по содержанию), сам перечень услуг изменился...
более того собственники квартир могут сами определять по согласованию с УК какие услуги входят в содержание а какие нет (от этого в конечном итоге и будет конечная сумма за содержание в платёжке)...

Ulbasar · 13 Апр 2016

zig_zag написал(а):

в салехарде нет такой практики, вообще...так что это довольно таки эфимерно :grin:

zig_zag · 13 Апр 2016

Ulbasar написал(а):

пока нет... вот выйду на пенсию появится.....

DIOX · 13 Апр 2016

я опять про детские площадки, дирекция сказала площадка не их, наша УК тоже самое повторила , может кто из форумчан "соседи" Ямальская 13а и 15а, скажите какая у Вас УК, очень хочется им позвонить и спросить: за ними закрепили детскую площадку?

Шкодница · 13 Апр 2016

zig_zag написал(а):

Есть перечень от 13 года действующий.
Постановление 290 " минимальный перечень". Там самое интересное в lll части 23 пункт

Sent from my SM-A500F using Drahelas App mobile app

ангел в небе · 13 Апр 2016

Шкодница, деревяшка моют куда им деватся ,мы ещё заехать не успели так я их мучаю мол убедитесь и в подезде , и во дворе действует пока .

Calkulator · 14 Апр 2016

nightloader написал(а):

1. Требуете список работ которые взяла на себя УК.(10 дневный срок)
2. Выясняете зону ответственности.(Но насколько я знаю, только межквартальные проезды нынче за администрацией МО. Придомовую сейчас УК отдают преимущественно. При этом стоит помнить, что "ничьей" земли нет в принципе. Кто-то за нее в любом случае отвечает и обязан чистить. С какой передиочностью, определяется нормативными актами МО)
3. Пишете заявление(Лучше всего коллективное), в адрес виновника и требуете перерасчета, если это УК. С городом я даже фиг знает что делать. Но прокуратура однозначно.

Шкодница · 14 Апр 2016

ангел в небе написал(а):

У моих родителей не моют. На Артеево.
Да и тут в Харпе раз в полгода.

Sent from my SM-A500F using Drahelas App mobile app

Calkulator · 14 Апр 2016

Ulbasar написал(а):

Есть такая практика в Салехарде. Гидропортовские ТеплоВодоСчетчикам вот запретили заниматься этой деятельностью.

Не забывайте. Поймать на жульничестве очень просто. Нужна просто толика внимания. Если УК исправится вам +. Не исправится, 3 предупреждения и до свидания недобросовестная УК!

---------- Добавлено в 11:23 ---------- Предыдущее сообщение было написано в 11:22 ----------

Шкодница написал(а):

Если ежемесячная уборка есть в договоре с УК, требуйте перерасчета. Не захотят по хорошему - идите в суд. Тоже самое касается и ваших родителей.

Шкодница · 14 Апр 2016

Calkulator написал(а):

Есть такая практика в Салехарде. Гидропортовские ТеплоВодоСчетчикам вот запретили заниматься этой деятельностью.

Не забывайте. Поймать на жульничестве очень просто. Нужна просто толика внимания. Если УК исправится вам +. Не исправится, 3 предупреждения и до свидания недобросовестная УК!

---------- Добавлено в 11:23 ---------- Предыдущее сообщение было написано в 11:22 ----------

Если ежемесячная уборка есть в договоре с УК, требуйте перерасчета. Не захотят по хорошему - идите в суд. Тоже самое касается и ваших родителей.

По закону она входит в содержание и ремонт. И производится должна 1 раз в неделю.

Calkulator · 14 Апр 2016

Шкодница написал(а):

По закону вы должны согласовать с УК список проводимых работ. У вас приложение к договору есть? Посмотрите его, там есть периодичность.

Шкодница · 14 Апр 2016

Calkulator написал(а):

Есть обязательный минимум. И сан обработка иуда входит. Выше скидывала постановление минимума. И озеленение у нас входит,но его нет.

Sent from my SM-A500F using Drahelas App mobile app

Calkulator · 14 Апр 2016

Шкодница, Ну что я могу сказать. Собираете жильцов. Пишете коллективное заявление в УК, с требование перерасчета. Копию направляете в прокуратуру. Ответ из УК и прокуратуры по итогам проверки прилагаете к заявлению в суд(если УК не согласится пересчитать). Идете в суд. Это в кратце...

Ulbasar · 16 Апр 2016

Calkulator написал(а):

так я про УК/ТСЖ, а не про ООО ТВС.

---------- Добавлено в 06:34 ---------- Предыдущее сообщение было написано в 06:33 ----------

zig_zag написал(а):

ну да, времени нужно вагон, и столько же желания.

Поиск

Поиск

Кошмар на Губкина 13

Ивашка

zig_zag

nightdirector

Ивашка

zig_zag

Шкодница

zig_zag

Ulbasar

zig_zag

DIOX

Шкодница

ангел в небе

Calkulator

Шкодница

Calkulator

Шкодница

Calkulator

Шкодница

Calkulator

Ulbasar