Информация Новая строка появится в квитанции ЖКХ

#1
На капремонт деньги придется копить. Новая строка в коммунальных квитанциях появится в 2014 году. Собственникам жилья нужно будет ежемесячно платить за капремонт, который проведут в перспективе. Какие суммы - зависит от региональной власти. Известно, что ежемесячный платеж не превысит десяти рублей за квадратный метр, а в целом взносы собственников - тридцать процентов от общей стоимости капремонта.
Где хранить деньги решать самим жильцам. Можно открыть собственный счет, а можно делать взносы региональному оператору, его вскоре создадут. Причем ни ТСЖ, ни управляющая компания к этим платежам никакого отношения иметь не будут. Сейчас на Ямале решается вопрос, нужно ли платить жильцам ветхих и аварийных домов?
Ильшат Чанышев, руководитель государственной жилищной инспекции ЯНАО: «Пусть он сегодня официально не признан аварийным, но, по крайней мере, официально не включать в программу. Во-первых, чтобы не будоражить зря население, потому что люди, проживая в этом жилье, которое уже вот-вот станет аварийным, но его просто не признают по тем или иным субъективным причинам, и с них, получается, будут просить деньги – это, конечно, не есть правильно».
Новый законопроект ямальские депутаты рассмотрят уже в ноябре. А в декабре, вероятно, утвердят. Новая строка в квитанциях появится только после его официального опубликования в средствах массовой информации.
В этом году в округе планируется отремонтировать не менее 85 домов. С появлением нового закона их количество должно значительно увеличиться. Платить за капремонты будут не только жильцы, но и муниципалитет, и округ. А привлекаться к их проведению - только проверенные подрядчики.
http://yamal-region.tv/news/9069/
 
5 Июн 2009
7,978
2
38
Салехард
#4
раньше накопленные где интересно...

А привлекаться к их проведению - только проверенные подрядчики. :))) браво! нифига не коррупцией не пахнет
 
3 Июн 2013
2,210
0
36
Схд
#7
Столько светлых хороших мыслей и идей государство уже опошлило и еще опошлит, боюсь представить, что на этот раз выйдет.
Любой закон возьми - цель - дааааа, типа, хорошая, но вот реализация и итог - полное Г.
Как говорится, хотелось как лучше, ...
говорят что "все для народа", подразумевают - "для себя" :bad:

---------- Добавлено в 17:50 ---------- Предыдущее сообщение было написано в 17:49 ----------

скажу так, у рядовых работников заметно выше среднеофициальной по округу
 

Тавр

Заблокирован
7 Ноя 2010
5,139
0
36
тут
#8
Я не собственник мне пофигу, кто в гетто не живет, того и нагибают, как живущих в центре)))
 
29 Окт 2009
176
0
16
#12
Очень интересно как будут накапливаться денежные средства? Будут ли они привязаны к конкретному адресу и накапливаться для ремонта (нашего) дома и будут не прикасаемы, или они будут свалены в общую кучу и как говориться когда подойдет очередь нашего дома (лет так через 10-15) денег не будет или будет очень мало.
Было бы правильнее привязать сресдтва к конкретному объекту недвижимости и при продаже квартиры в конкретном доме, приобретатель мог бы просмотреть чего и сколько накоплено по дому и на какой ремонт можно расчитывать и когда. А так это очередной скрытый налог и кормушка для корупционеров муниципального разлива.
 
#13
Бурдыгин выступая перед окружными думцами обозначил цифры 50-60 руб с кв. м. на меньшее он не согласен там, говорит, делать не фиг. далее обозначены сроки накопления через 15 лет требуется ремонт деревянному дому. наш уже стоит более 30 и ремонта не видел не разу, интересно как данная ситуация разруливаться будет. ещё 15 он не простоит.
 
Последнее редактирование:
#14
По теме большой вопрос... Что такое капитальный ремонт? Какие коэффициенты будут применять к жил фонду деревянному и капитальному? Вопросы, вопросы... Лучше ТСЖ как формы управления нет! Председателю всегда можно морду набить, чтоб деньги не тырил....
 
#15
Бурдыгин выступая перед окружными думцами обозначил цыфры 50-60 руб с кв. м. на меньшее он не согласен там.
а рожа у него не треснет по 2,5 штуки с 50 квадратов в месяц снимать? т.е грубо с БАМовского дома в месяц поднимать 50 штук не чего не делая при этом...
 
Последнее редактирование:
22 Фев 2011
629
0
16
#16
HANT, И многим председателям вы намылили рожи? Огласите список
shd, Если жильцы на общем собрании примут решение копить на индивидуальном лицевом счете (привязанном к дому) то соответственно деньги жильцов этого дома пойдут на ремонт именно этого дома, но накапливать 30% от стоимости ремонта вы будете десятилетия (цены то с каждым годом растут, а состояние дома ухудшается). Если копить в фонде, то там вроде в общую копилку иденьги идут на ремонт домов стоящих первыми в очереди. Вроде так в законопроекте задумано. Если интересно, то можете сами почитать - проект закона уже давненько в инете лежит
Вовка, Платить придется всем, и собственникам новых квартир и тем кто по соц. найму в бараке живет (за исключением жильцов ветхих и аварийных домов, подлежащих сносу)
 
#17
Вовка, Платить придется всем, и собственникам новых квартир и тем кто по соц. найму в бараке живет (за исключением жильцов ветхих и аварийных домов, подлежащих сносу)
дык у нас все бараки да 99% БАМовских домов признаны ветхими... ибо по нармативам у них уже давно износ более 80%.
самый новый БАМовский дом построен году в 88.. при нормативном сроке использования 25 лет...
но определения что такое ветхий дом я что то не нашёл (не путать с аварийным)...
 
22 Фев 2011
629
0
16
#18
zig_zag, А за денежки действительно будет отвечать АНО фонд капитального ремонта многоквартирных домов (как-то так)
А про 50 рублей с метра Бурдыгин не с головы взял, до этого эти цифры озвучивал Чанышев:

Коммунальный быт по-новому

16.10.2013 11:58
В начале следующего года на Ямале появится новое учреждение - региональный оператор капитального ремонта. Об этом на встрече с представителями окружных средств массовой информации сообщил руководитель государственной жилищной инспекции ЯНАО Ильшат Чанышев. Региональный оператор - один из инструментов нового федерального закона, в котором говорится о создании в стране системы финансирования капитального обновления многоквартирных домов. По словам Ильшата Чанышева, в этой сфере сложилась непростая ситуация - метод, когда собственники софинансировали капремонты на пять процентов от общей суммы, уже не действует. Жилье в большинстве регионов по-прежнему находится в удручающем состоянии, поэтому сейчас новая политика государства - как можно активней задействовать в решении этой проблемы население и изменить сложившиеся стереотипы. Так, основной принцип жилищной новации для собственников домов заключается в обязательной ежемесячной оплате капитального ремонта, а доля жильцов в общем финансировании составит тридцать процентов от стоимости капремонта.

Проект регионального закона уже готов, но требует не только оценки профильных ведомств, но и жителей округа. Государственная жилищная инспекция призывает ямальцев к обсуждению социального значимого документа на официальном интернет-портале жилищно-коммунального комплекса Ямала www.jkh-yamal.ru, где можно познакомится с текстом законопроекта, а на следующей неделе опубликуют слайдовую версию коммунальных нововведений.

Одним из вопросов, которым задаются авторы будущего закона на Ямале - минимальный размер ежемесячной оплаты, ведь со следующего года это станет новой графой в квитанции коммунального платежа. «Федерацией установлена предельная стоимость от шести до десяти рублей за квадратный метр. Но если посмотреть на наш жилфонд, то мы видим: за дом в деревянном исполнении требуется около сорока трех рублей с квадратного метра, а в капитальном - пятьдесят рублей. Необходимо понять, нужно ли вводить минимум отдельно по городам и районам или сформировать среднюю плату по округу», - отмечает руководитель Государственной жилищной инспекции ЯНАО Ильшат Чанышев. Между тем, минимальная стоимость квадратного метра за ремонт формируется от социально-экономического положения региона и от состояния жилищного фонда.

Российский закон предусматривает, деньги на ремонты от собственников, а также региональный и муниципальный вклад аккумулировать в Фонде регионального оператора капремонтов. «В этом случае предлагается альтернатива», - подчеркивает глава окружной жилищной инспекции. Решением Совета дома жильцы могут выбрать - копить на ремонт самостоятельно, на отдельном счете домовладельцев или собирать средства в так называемом «региональном котле». «Переживания тех людей, кто недоверчиво относится к региональному оператору, напрасны. Таким образом, правительство округа несет ответственность за платежи населения», - уточняет Ильшат Чанышев. Помимо всего, на Ямале четко определено, что для устойчивой работы будущего Фонда деньги населения нужно использовать только на пятьдесят-шестьдесят процентов. «Не все накопленные средства сразу уйдут в ремонт, потому что сегодня они могут быть отданы для домов, стоящих в списке первыми, а те, кто в конце списка - останутся без финансирования. В российском законодательстве предусматривается переход средств из одного муниципалитета в другой, но я уверен, что этого допускать нельзя. К примеру, деньги, накопленные в Салехарде, должны быть предназначены только для Салехарда», - отмечает руководитель государственной жилищной инспекции ЯНАО.

Говоря о свободе выбора в вопросе системы финансирования, не стоит забывать - у собственников есть право изменить свое решение и перейти от самостоятельного накопления с помощью общедомового счета к региональному оператору или наоборот. Но и здесь есть четкое условие: к примеру, жильцы дома собираются отказаться работать с «региональной копилкой», стать самостоятельными сразу им вряд ли удастся, пока жильцы не вернут деньги использованные Фондом на ремонт. Должен сохраниться баланс - круговорот денег, когда распределение происходит по принципу «все сестрам по серьгам», так сохранится социальное равенство.

Нюансов в новой системе множество, но создание традиционных региональных программ капитального ремонта жилфонда остается неизменным. К первому января 2014 года все субъекты должны составить профильную программу учитывая все многоквартирники. Исключение - аварийный жилфонд. Муниципалитетам отдадут основную роль в формировании программы. Сейчас в Государственной думе эта тема обсуждается особенно бурно, ведь включать в списки аварийное жилье экономически не выгодно. Зачем ремонтировать то, что вскоре будет стерто с лица земли? Так, предполагается первоочередность домов нуждающихся в обновлении решать с помощью специально созданных районных, городских комиссий.
Впрочем, многих интересует - какова же будет ежемесячная плата, насколько суммы в платежках вырастут? То, что собственники будут платить больше - неизбежность, равно как и гарантия необходимого ремонта. По крайней мере, так гласит новая политика государства в сфере коммунального быта.


Марья Зулинова,
ИА «Север-Пресс».
*http://www.sever-press.ru/jkh/52756-2013-10-16-05-59-26.html
 
30 Май 2009
4,369
0
36
SaLeHaRD
#19
Сумма дикая, за капитальную квартиру в 40 квадратов платить 2000 в месяц или 24000 в год???? За 10 лет 240000 тыс. руб. На эти деньги в квартире монолитного дома можно помереть обшивку, трубы, провести косметический ремонт и поставить позолоченные санузлы... Бурдыгина в топку...

Пусть эти горе математики объяснять мне почему в новой капитале надо платит 50, а в деревяшке 40... Я чего то не понимаю... Но стены в Капиталка никуда не денутся... Ремонт фундамента тоже не требуется...

И уж если это все неизбежно то новым домам выгоднее формировать свой счет, чем сварить все в единую кассу... Там украсть проще и востребовать тяжелее


Интересно за счет чьих денежек будет работать это АНО... Наверное за наши... Зарплаты и премии получать вот и цена получается в 50 рублей
 
Последнее редактирование:
#20
HANT, И многим председателям вы намылили рожи? Огласите список
shd, Если жильцы на общем собрании примут решение копить на индивидуальном лицевом счете (привязанном к дому) то соответственно деньги жильцов этого дома пойдут на ремонт именно этого дома, но накапливать 30% от стоимости ремонта вы будете десятилетия (цены то с каждым годом растут, а состояние дома ухудшается). Если копить в фонде, то там вроде в общую копилку иденьги идут на ремонт домов стоящих первыми в очереди. Вроде так в законопроекте задумано. Если интересно, то можете сами почитать - проект закона уже давненько в инете лежит
Вовка, Платить придется всем, и собственникам новых квартир и тем кто по соц. найму в бараке живет (за исключением жильцов ветхих и аварийных домов, подлежащих сносу)
А я собстно и не бил председателям мордуленции..... Да если откровенно и не собирался... Я имел ввиду что председатель в ТСЖ - свой человек- конкретный живой чел, а не директор какой то управляющей компании... Этот человек организует любой ремонт в нашем доме в том числе и капитальный если надо....