ОДН от управляющей компании

17 Сен 2012
29
0
1
#1
Вчера получили платежку от управляющей компании ООО "Обдорский дом", за содержание дома. Были не приятно удивлены повышением суммы. На вопрос, что это за доначисления за январь потребление холодной воды и ЭЭ, и начисления за февраль, нам объяснили, что это за свет и воду ОДН в нашем подъезде, которые теперь с января будут начислять УК. Раньше эти расходы начисляла Салехард энерго, в среднем в месяц выходило до 40 рублей в месяц, сейчас от УК эта сумма будет 148 р\м. На вопрос почему такая разница в несколько раз, ответили, что расчет ведется по алгоритму умноженному на коэффициент. И как к мантре сослались на постановление правительства. На наше замечание, что расчет надо производить по конкретным показаниям счетчиков, которыми оборудован каждый подъезд нашего дома, нам цинично ответили, что они не собираются ходить по подъездам и выяснять у кого сколько воды потрачено и сколько света в подъезде нагорело, поэтому будут начислять по единой формуле. Хотелось бы узнать, мы единственные "счатливчики" с таким повышением, или кто то еще почувствовал, как "потяжелели" платежки за содержание дома?
В нашем доме первый этаж весь в коммерческом найме, не жилой, и судя по сумме, которую УК соберет со всех квартир нашего дома, а их под 200, то получается сумма та еще, воды наш дом потратит на мытье 6 подъездов 65 кубов в месяц, а света, с автоматическими выключателями, в подъездах нагорит на 20 000 рублей с лишним в месяц, т.е. каждый месяц мы наполняем бассейн и освещаем микрорайон!
 
6 Дек 2009
837
12
18
#2
По тому же дому период за февраль, к сумме обычно выставленной сверху легло 408 рублей, 500 литров с квартиры.
24 квартиры по 500 литров, 12 кубических метров. В каждом подъезде был счетчик общего потребления, 2 и 5 подъезды учитывали еще и потребление офисной части.
 
17 Сен 2012
29
0
1
#3
По тому же дому период за февраль, к сумме обычно выставленной сверху легло 408 рублей, 500 литров с квартиры.
24 квартиры по 500 литров, 12 кубических метров. В каждом подъезде был счетчик общего потребления, 2 и 5 подъезды учитывали еще и потребление офисной части.
Наша УК как всегда в своем репертуаре. Сейчас мы будем оплачивать кроме своего потребления еще и комерсов с первого этажа вместе с офисом самой УК, и еще не понятно за кого и для кого. По постановлению, они должны вычесть все, что накапает по коммерческим помещениям, вычесть потребление ЭЭ коммерческого оборудования установленного на чердачных и прочих не жилых помещениях, как то свичи(инет) и антены, т.к. в нашу абонентскую плату за инет и прочее уже включено энергопотребление этих приборов.
В платежке просто суммы указаны, без расшифровок и показателей счетчиков.
Такая наглость со стороны УК это прямая дорога в прокуратуру.
 
#6
Не только на вашей УК такое новшевство.это у всех. В УК строй бизнес инвест такая же фигня.

Отправлено с TurboPhone4G Compact 2108 используя приложение Drahelas.Ru
 
31 Окт 2011
303
0
16
#7
Вчера получили платежку от управляющей компании ООО "Обдорский дом", за содержание дома. Были не приятно удивлены повышением суммы. На вопрос, что это за доначисления за январь потребление холодной воды и ЭЭ, и начисления за февраль, нам объяснили, что это за свет и воду ОДН в нашем подъезде, которые теперь с января будут начислять УК. Раньше эти расходы начисляла Салехард энерго, в среднем в месяц выходило до 40 рублей в месяц, сейчас от УК эта сумма будет 148 р\м. На вопрос почему такая разница в несколько раз, ответили, что расчет ведется по алгоритму умноженному на коэффициент. И как к мантре сослались на постановление правительства. На наше замечание, что расчет надо производить по конкретным показаниям счетчиков, которыми оборудован каждый подъезд нашего дома, нам цинично ответили, что они не собираются ходить по подъездам и выяснять у кого сколько воды потрачено и сколько света в подъезде нагорело, поэтому будут начислять по единой формуле. Хотелось бы узнать, мы единственные "счатливчики" с таким повышением, или кто то еще почувствовал, как "потяжелели" платежки за содержание дома?
В нашем доме первый этаж весь в коммерческом найме, не жилой, и судя по сумме, которую УК соберет со всех квартир нашего дома, а их под 200, то получается сумма та еще, воды наш дом потратит на мытье 6 подъездов 65 кубов в месяц, а света, с автоматическими выключателями, в подъездах нагорит на 20 000 рублей с лишним в месяц, т.е. каждый месяц мы наполняем бассейн и освещаем микрорайон!
Сталкивались с тем, что к дому пристроены помещения и они висели на нашей линии и мы платили за них тот же свет, так как у них не было договоров с компанией, дающей энергию, хотя стояли счетчики.Мы написали заявление в компанию дающую электричество, что бы все нежилые помещения отключили от дома и перевели на отдельную линию.Для начала вызвали главного энергетика и с УК и с дающей энергию компании, отключили общедомовой счетчик и выяснили, кто еще питается от общедомового кабеля, составили бумагу с указанием кто висит на нашем кабеле.Далее-заявление и просьба отключить все пристрои и нежилые, все было выполнено.
 
31 Май 2009
107
0
16
#8
С этого года сумма ОДН никак не зависит от объема потребления общедомового счетчика. а зависит от общей площади дома, площади МОП и площади конкретной квартиры. УК будет выставлять одну и ту же сумму каждый месяц. Поставщик ресурсов будет в свою очередь ОДН выставлять УК. Если они будут больше, чем собрано с жильцов то это будет убыток для УК, если меньше то прибыль. Таким образом хотят УК внедрять энергосберегающие технологии и привести к нормативу общедомовые нужды.
 
#9
С этого года сумма ОДН никак не зависит от объема потребления общедомового счетчика. а зависит от общей площади дома, площади МОП и площади конкретной квартиры. УК будет выставлять одну и ту же сумму каждый месяц. Поставщик ресурсов будет в свою очередь ОДН выставлять УК. Если они будут больше, чем собрано с жильцов то это будет убыток для УК, если меньше то прибыль. Таким образом хотят УК внедрять энергосберегающие технологии и привести к нормативу общедомовые нужды.
один ньюанс... полгорода уже давным давно имеют прямые договора с СЭ и за свет и воду платят напрямую в СЭ по счетам выставленным СЭ...
УК то тут каким боком со своими начислениями за ОДН?
 
17 Сен 2012
29
0
1
#10
один ньюанс... полгорода уже давным давно имеют прямые договора с СЭ и за свет и воду платят напрямую в СЭ по счетам выставленным СЭ...
УК то тут каким боком со своими начислениями за ОДН?
И мы платили в СЭ, но вот за февраль пришла платежка от УК с начисленным ОДН, и нам сказали, что по постановлению правительства, теперь УК будут начислять ОДН (свет и воду). То же понимаем, что УК к этому не должны иметь ни какого отношения.:evil: