Вопрос Приватизация земли под домом

[Arishulka]

Добрый вечер всем!
Возник такой вопрос. Есть дом, приватизированный, стоит на земле, которая была предоставлена в пользование сельской администрацией. Из документов только бумага на приватизацию дома и бумага о предоставлении земли в пользование. Ну и конечно семья там проживающая прописана. Документы оформлены 1999 годом. Возможно ли теперь приватизировать эту землю? Могут ли отказать в приватизации? Возможно ли оформить приватизацию не собственнику, а членам его семьи, угла однажды собственник уже оформлял на другой участок земли (который потом продал).
И еще. Могут ли "в любой момент " придти и сказать мол, нам нужна земля , освобождайте?

 

[shmel]

Добрый вечер всем!
Возник такой вопрос. Есть дом, приватизированный, стоит на земле, которая была предоставлена в пользование сельской администрацией. Из документов только бумага на приватизацию дома и бумага о предоставлении земли в пользование. Ну и конечно семья там проживающая прописана. Документы оформлены 1999 годом. Возможно ли теперь приватизировать эту землю? Могут ли отказать в приватизации? Возможно ли оформить приватизацию не собственнику, а членам его семьи, угла однажды собственник уже оформлял на другой участок земли (который потом продал).
И еще. Могут ли "в любой момент " придти и сказать мол, нам нужна земля , освобождайте?

Не понятно почему Вам должны отказать в приватизации земельного участка, закон о дачной амнистии не отменяли. Приватизируйте. Право собственности на ЗУ приобретает тот гражданин, которому выдавался правоустанавливающий документ (постановление, свидетельство до вступления Земельного кодекса РФ), после чего он может распорядиться своим правом отчуждать.

 

[karantin]

День добрый!

Есть участок в аренде, на нем недостроенный дом (свидетельство на не дострой есть, кадастровый паспорт и т. д.) - возможно ли оформить землю в собственность?

 

[shmel]

День добрый!

Есть участок в аренде, на нем недостроенный дом (свидетельство на не дострой есть, кадастровый паспорт и т. д.) - возможно ли оформить землю в собственность?

полагаю что можно, поскольку речь идет о недостроенном доме, на который получено свидетельство о праве собственности. В соответствии п. 2.2. О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации, собственники зданий, строений, сооружений вправе приобрести в собственность находящиеся у них на праве аренды земельные участки независимо от того, когда был заключен договор аренды этих земельных участков - до или после дня вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации.
Расчет стоимости ЗУ выглядит так (хотя может что то изменилось): (кадастровая стоимость ЗУ * площадь ЗУ) / 0,3 -налоговая ставка для ЛПХ, ИЖС, с/х * 10 -десятикратная ставка земельного налога = получаем стоимость ЗУ. С соответствующим заявлением обращаетесь в ОМС, где он принимает решение (НПА) о передаче ЗУ в собственность за плату + договор купли-продажи земельного участка.