Вопрос Что лучше - продать, подарить или завещать??

[Asmaa]

Не можем определиться, как лучше переоформить квартиру с прабабушки на несовершеннолетнего правнука. Какие налоги, вычеты, выплаты (вообщем, чтобы было минимум потерь в деньгах с обеих сторон) при следующих сделках:
- если оформить куплю-продажу;
- дарение;;
- и завещание.
Квартира приватизирована лет 10 назад.

 

[Alexandr]

Не можем определиться, как лучше переоформить квартиру с прабабушки на несовершеннолетнего правнука. Какие налоги, вычеты, выплаты (вообщем, чтобы было минимум потерь в деньгах с обеих сторон) при следующих сделках:
- если оформить куплю-продажу;
- дарение;;
- и завещание.
Квартира приватизирована лет 10 назад.

Дарение!!! С купли-продажи еще налоги окажется какие надо, а завещание всегда кто-нибудь оспорить может начать!!! :\"\":

 

[Asmaa]

а с дарения - точно нет налогов? ни с дарителя, ни с одаряемого? т.е. в любом случае с меня))

 

[Alexandr]

а с дарения - точно нет налогов? ни с дарителя, ни с одаряемого? т.е. в любом случае с меня))

Ну там все ништяки, если обе стороны родственники!!!

---------- Добавлено в 15:12 ---------- Предыдущее сообщение было написано в 15:12 ----------

Но лучше подождать комментариев юристов и налоговиков!!!

 

[Asmaa]

если обе стороны родственники!!!

Если что, то еще попробуй проследи эту цепочку из родственников

 

[Bugy]

Asmaa, внешка есть?

 

[Asmaa]

есть

 

[Bugy]

http://www.prime-realty.ru/cmi/c1/1.208..htm хорошо все расписано. решение за Вами.

 

[amersport]

С дарения придется платить налог, т.к. прабабушка и правнук не являются близкими родственниками по СК РФ. Чтобы не платить налог нужно будет провернуть сделку 2 раза. Сначала прабабушка должна подарить квартиру своей дочери\сыну, внучке\внучку => далее близкий родственник прабабушки принявший дар дарит квартиру своему близкому родственнику - правнуку прабабушки Все они должны являться родственниками по прямой линии.

Завещание проще. Госпошлина за выдачу свидетельства о праве на наследство - 0,6 процента от стоимости наследуемого имущества.
Минусы:
1. К наследнику переходят долговые обязательства наследодателя.
2. Наследнику возможно придется делится наследством с лицами, которые имеют обязательную долю в наследстве (если такие лица будут).

 

[Asmaa]

спасибо, посмотрю, сможем ли родство по документам проследить, а то бабулечка замужем была три раза, попробуй теперь доказать, что она теперь мама моей мамы :%)

 

[Asmaa]

Налоговый вычет перевешивает в сторону заключения договора купли-продажи..