в принципе, директор этой компании произвел благоприятное впечатление, были обсуждены и вопросы теплопроводности, и жесткости каркаса данной технологии и смещения "точки росы" в сторону наружного утепления и вентилируемого фасада и многое другое, сложилось впечатление что человек, что называется в теме.
немного озадачили вопросы сроков поставки домокомплекта и технадзора.
Ну, тогда все намного лучше! Стройтесь, не бойтесь. Если Вам что-то не понятно (Зачем там эта балка и почему - боком лежит?!) пока не поймете, пока Вам внятно не объяснят, пока Вы сами не решите - что именно так и только так и надо - не давайте ничего делать. Вникайте, спрашивайте, не стесняйтесь - суйте нос в каждую коробку с саморезами и в каждый баллон с пеной. И удовольствие будет намнооооого больше от своего дома
А по срокам и иным аспектам строительства - заключайте договор в котором подробнейшим образом все расписывайте. Для этого совсем не обязательно детально разбираться в нюансах технологий и принципах строительства. Определите вместе с представителем фирмы график поставки и работы, распишите на бумаге каждый день с обязательными объяснениями последствий задержек и подписывайте с обоих сторон. Если они обещают до конца февраля (например) привезти домкомплект - пусть закладывают "+ неделя" к срокам и подписываются под пунктом что-то типа "В случае неисполнения сроков поставки, поставщик выплачивает штраф в размере 0.5% от стоимости контракта за каждый день просрочки" - и пусть хоть до следующего НГ везут
Обязательно проговаривайте очередность и суммы платежей. Тема "Типа щас все и сразу, а мы привезем, разгрузим, соберем!" - не работает!!! В договоре указывайте каждый этап строительства, и оплату каждого этапа - обязательно раздельно. Обговаривайте гарантии качества и самого материала и доставки материала. Чей кран? Чей трактор? Кто разравняет щебень? Где хранить? Кто ответственный за хранение?
А то бывали варианты, когда заказчику привозили материалы, сгружали прямо на участке, через некоторое время эти же "поставщики" начинали строить и выяснялось, что половина материала пришла в негодность, потому что нельзя было хранить под "открытым небом", на морозе, под дождем и т.п.
В общем, чем детальнее и подробнее - тем легче, спокойней и проще в дальнейшем. Договаривайтесь обо всем на берегу. Чем прозрачней и честней строительная фирма - тем меньше она "боится" подробных детализаций договора. И наоборот - непрофессионалы и "тяп-ляп" никогда не скажут Вам конкретные сроки в границах недели, а потом еще и начнут рассказывать, как их длинномер с "Вашим" домкомплектом застрял/сломался/задерживается и т.д...
П.С. Сроки поставки могут быть очень "непонятными". Там очень много аспектов.
