отчуждение собственности у несовершеннолетних детей

[Нямик]

Добрый день,уважаемые юристы.Христа ради прошу,помогите советом.
ситуация такова.
квартира в долевой собственности по 1/4 у супругов и у двоих детей.старший ребенок 14лет от первого брака жены.
хотим приобрести квартиру большейплощади.в опеке сказали,что сначала мы должны найти покупателей на свою квартиру,затем подать заявление на отчуждение жилплощади у детей,затем получить разрешение на отчуждение,а затем только покупать другую квартиру.
можно ли как-то законно обойти этот геморрой,чтобы не потерять квартиру,которую хотим купить?
человек не может долго ждать,пока мы будем продавать свою...
и еще вопрос.
в списке документов для отчуждения имеется заявление и согласие обоих законных представителей-родителей.
а какое отношение имеет бывший муж к этому процессу,если квартира покупалась в другом браке и детям доли дарила мать,будучи в браке уже с другим человеком.
можно ли заявление и согласие на отчуждение собственности у старшего ребенка писать только от имени только матери?
Буду очень благодарна за помощь..а пока пью валерьянку...

 

[Сияние]

Идите к нотариусу, я так понимаю, вам всё равно не удастся избежать с ним встречи. Он вам всё объяснит (или она).

 

[Нямик]

уже сходили.предложили вариант оформить покупку на родственника,а потом,когда продадим свою кв,перекупить обратно.в некоторых регионах практикуют нотариальное обязательство выделить детям доли в новой кв после продажи старой.у нас такой практики нет.Опека живет своей жизнью по нелогичным законам в данной сфере.