Ипотека первичный рынок жилья

[Босс]

Уважаемые жители города Салехард и Лабытнанги!!!
ЗАО « СтарБанк» предлагает Вам ипотечное кредитование «НОВАЯ КВАРТИРА» !!!! Первичный рынок – приобретение объекта по договору долевого участия от застройщиком города. Суммма кредита до 5 млн рублей, процентная ставка от 14,5% до получения свидетельства , после получения свидетельства о праве собственности снижаем процентную ставку!!!!!!! Первоначальным взносом могут быть, как собственные средства так и сертификаты или материнский капитал!!! ​

Получить более подробную информацию Вы можете у менеджеров по телефону : 33-0-21
Ждем Вас в офисе нашего Банка по адресу : г. Салехард ул. Свердлова д.42.

 

[Katerina]

Нифига себе процентная ставка :shock:

 

[Anonimka]

Получить более подробную информацию Вы можете у менеджеров по телефону

Хотелось бы тут и получить подробную информацию. У меня вопросы: до получения свидетельства требуется какое-либо обеспечение обязательств? Привелите пример колебания процентной ставки в зависимости от величины первоначального взноса и срока кредитования.
P/S/ Не хочу никуда звонить, хочу знать инфу тут.

 

[Босс]

Хотелось бы тут и получить подробную информацию. У меня вопросы: до получения свидетельства требуется какое-либо обеспечение обязательств? Привелите пример колебания процентной ставки в зависимости от величины первоначального взноса и срока кредитования.
P/S/ Не хочу никуда звонить, хочу знать инфу тут.

1.)Обеспечение дополнительное не требуется. 2.)После получение свиделельства уменьшение процентной ставки и пересчет графика с уменьшение погашения процентов за весь срок кредита происходит на 1% -0,5% 3.)
до 5 лет - 14,5% до получения св-ва - 13,5% после
5 – 10 лет - 14,75% до получения св-ва - 14,0% после
10 – 15 лет - 15,0% до получения св-ва - 14,5% после

 

[mr.Smith]

Босс, ипотечный кредит у вас дифференцированный?

 

[Босс]

Ежемесячно аннуитетными платежами

 

[Anonimka]

Обеспечение дополнительное не требуется

Это самое главное. Первоначальный взнос сколько % от стоимости квартиры?
Хочу заметить, что процентная ставка нормальная, в свете последних событий) Мне пришлось взять обычный кредит под 19%((

 

[Босс]

Первоначальный взнос от 20%

 

[Пчелка Майя]

Подскажите какой пакет документов?поручители?на сколько лет?

 

[Босс]

Подскажите какой пакет документов?поручители?на сколько лет?

1. Документы нужны только по заемщику: Паспорт, трудовая, справка 2 НДФЛ либо по форме банка. На Квартиру документы собирать не надо, достаточно лишь указать застройщика.
2.) Поручители не нужны
3.) Срок кредита от 1 года до 15 лет

 

[mr.Smith]

процентная ставка нормальная

... Настя, и теперь посмотри нормальная она, или нет....

Ежемесячно аннуитетными платежами

 

[Anonimka]

Настя, и теперь посмотри нормальная она, или нет...

На выходе получится дороже, чем если платить дифференцированными...Но Запсиб тоже поднял ставки до 21%. И самый большой плюс в том, что ни один банк (кроме данного) в Салехарде не предоставляет кредит на приобретение жильяв долёвке БЕЗ ПОРУЧИТЕЛЕЙ. В своё время столкнулась с этой проблемой, так что + и - вижу.

 

[Dipnux]

... Настя, и теперь посмотри нормальная она, или нет....

+ к этому еще страховка наверное?

Досрочное гашение возможно ? Дополнительные условия при досрочном гашении есть какие нибудь ?

 

[mr.Smith]

Досрочное гашение возможно ? Дополнительные условия при досрочном гашении есть какие нибудь ?

а вот от этого уже будет другой договор... Какой смысл банку досрочно гасить кредит? Так он получается в проигрыше!

---------- Добавлено в 17:27 ---------- Предыдущее сообщение было написано в 17:26 ----------

На выходе получится дороже, чем если платить дифференцированными..

Да? Давай посчитаем?

 

[Dipnux]

Почему другой, вполне возможно ипотечный с досрочным гашением, вообще насколько знаю сейчас нельзя банкам запрещать досрочно гасить , но вместо этого выдумываются всякие заявления на досрочное гашение как в сбере ( типа можно но после написания заявления))

На выходе получится дороже

вот вам и примеры расчетов ( к старбанку отношения не имеют просто для примера) сумма маленькая и срок тоже если будет больше то и разница тоже будет на порядок больше.

 

[Zetta]

ни один банк (кроме данного) в Салехарде не предоставляет кредит на приобретение жильяв долёвке БЕЗ ПОРУЧИТЕЛЕЙ

Брала в Газпромбанке. Без поручителей. Долевка. Это я не в качестве рекламы )))
А % в Старбанке, действительно, адекватный. Все банки ставки повысили.

 

[Anonimka]

Брала в Газпромбанке. Без поручителей. Долевка

И жильё наверно в Тюмени брали?

---------- Добавлено в 22:35 ---------- Предыдущее сообщение было написано в 22:34 ----------

вот вам и примеры расчетов ( к старбанку отношения не имеют просто для примера) сумма маленькая и срок тоже если будет больше то и разница тоже будет на порядок больше

Вы в качестве примера привели 12 месяцев. А Вы на 10 лет посчитайте, увидите разницу.

---------- Добавлено в 22:37 ---------- Предыдущее сообщение было написано в 22:35 ----------

Да и досрочное погашение возможно, но не в каждом банке пересчитывают процент.

 

[mimi]

Звонила вчера по указанному телефону. Очень милая девушка все объяснила. Все замечательно, вот только долевое нельзя. Только капиталки в готовом виде.

 

[Anonimka]

приобретение объекта по договору долевого участия от застройщиком города

Получается это неправда???

---------- Добавлено в 08:51 ---------- Предыдущее сообщение было написано в 08:51 ----------

Только капиталки в готовом виде.

это и дурак сможет купить)) И выбор банков есть.

 

[Dipnux]

Вы в качестве примера привели 12 месяцев. А Вы на 10 лет посчитайте, увидите разницу.

ну дак я о том же и толкую