Вопрос Сколько стоит дарственная?

10 Окт 2011
338
0
16
#1
Сколько стоит оформить дарственную на земельный участок на близкого родственника? А именно стоимость услуг нотариуса для оформления дарственной,и госпошлина при оформлении права собственности.
 
16 Окт 2009
2,917
1
38
#4
Нотариального заверения не требуется (по желанию, если деньги лишние), это можно оформить в простой письменной форме, то есть просто составить договор и пойти в регпалату зарегистрировать переход права собственности. Пошлина 1000 руб. Договор может составить юрист, адвокат или самим скачать в инете...
 
Последнее редактирование:
14 Сен 2010
1,678
0
36
37
Схд
#5
Я просто нахожусь не в том городе, поэтому, пипец как все сложно, доверенность мне надо сделать на дарственную, чтоб человек за меня там все порешал
 
16 Окт 2009
2,917
1
38
#6
Ляляколка, я могу вас проконсультировать в личке

---------- Добавлено в 03:17 ---------- Предыдущее сообщение было написано в 03:13 ----------

Я просто нахожусь не в том городе, поэтому, пипец как все сложно, доверенность мне надо сделать на дарственную, чтоб человек за меня там все порешал
Делает собственник доверенность у нотариуса в любом городе на любого дееспособного гражданина (кроме того лица с кем сделка), пересылается в Салехард экспресс-почтой, доверенное лицо идет с участником сделки и оформляют в регплате.
 
13 Апр 2010
365
13
18
#8
Тоже вопрос в тему, может кто знает. При дарении земельного участка родственику налог какой нибудь надо будет заплатить?

Отправлено с device_name через приложение Drahelas App
 
Последнее редактирование:

Тавр

Заблокирован
7 Ноя 2010
5,163
0
36
тут
#9
Ничего ни стоит, скачивайте бланк дарственной, идете в РОСЕРЕСТР и оформляете право собственности , на одариваемого и все.
Документы
Какие документы нужны для дарственной на землю?

Чтобы оформить дарственную на земельный участок потребуются следующие документы:
  • Свидетельство о праве собственности на землю;
  • Если земельный участок был унаследован, то Свидетельство о праве на наследство на земельный участок;
  • Если земельный участок покупался, то договор купли-продажи;
  • Если земельный участок получен по договору ренты или пожизненного содержания, то предоставить такой договор;
  • Если земельный участок был ранее получен дарителем по договору дарения, предоставить этот документ;
  • Договор, подтверждающий бессрочное использование земли;
  • Выписка из Единого Государственного Реестра Прав (ЕГРП), предоставляющая сведения об отсутствии ареста или запрета на передачу земельного участка;
  • Если вместе с земельным участком в дар переходит дом, то нужна выписка из домовой книги;
  • Выписка из технического паспорта, выданная в бюро технической инвентаризации;
  • Если даритель состоит в браке, то нужно согласие второго супруга, но только в том случае, если земельный участок приобретался владельцем собственности в браке. Согласие супруг даёт лично (при этом требуется его присутствие или документ о его согласии, заверенный нотариусом. В случае смерти второго супруга на момент оформления сделки предоставляется Свидетельство о смерти;
  • Если на участке, который переходит в дар проживают дети, то нужно получить разрешение отдела опеки и попечительства на его дарение;
  • Получить нормативную оценку земли и справку об оплате всех налогов и отсутствии задолженности по ним.
_____________________________________
(место составления договора)
_____________________________________
(дата составления договора прописью)




___________________________________________ (ф.и.о. гражданина полностью)
(дата рождения), _______________ (вид документа, удостоверяющего
личность) _________________________ (реквизиты документа, удостоверяющего
личность), выдан ___________________________ (дата выдачи)
___________________________ _____________ (наименование органа, выдавшего
документ, удостоверяющий личность), проживающий(-ая) по адресу __________
________________(адрес постоянного места жительства или преимущественного
пребывания), именуемый(-ая) в дальнейшем "Даритель" с одной стороны, и
___________________________________________ (ф.и.о. гражданина полностью)
(дата рождения), ________________ (вид документа, удостоверяющего
личность) _________________________ (реквизиты документа, удостоверяющего
личность), выдан _______ (дата выдачи) __________________________________
_____ (наименование органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность),
проживающий(-ая) по адресу ___________________________ (адрес постоянного
места жительства или преимущественного пребывания), именуемый(-ая) в
дальнейшем "Одаряемый", с другой стороны (далее - Стороны*(1)),
заключили настоящий договор о нижеследующем:




1. Предмет договора


1.1. Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемого, а
Одаряемый принимает в качестве дара земельный участок из земель _________
(категория земель) с кадастровым N ____________, расположенный по адресу
________________________ (субъект Российской Федерации, населенный пункт,
улица) (далее - земельный участок), предназначенный для использования в
целях ____________ (указать вид разрешенного использования, например,
индивидуальное жилищное строительство, ведение садоводства,
огородничества и т.д.), в границах, указанных в кадастровой карте
(плане) земельного участка, прилагаемой к настоящему договору, общей
площадью ____ (кв.м., га).
1.2. На момент заключения настоящего договора земельный участок
принадлежит Дарителю на праве собственности на основании ________________
(наименование, дата выдачи и другие реквизиты правоустанавливающего
документа).
Право собственности Дарителя на земельный участок зарегистрировано "___"
______20_ г. в ________________ ___________________________ (наименование
учреждения юстиции, осуществившего государственную регистрацию), о чем
выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности
серия _____ N ________ от "___" _____ 20_ г.
1.3. Даритель довел до сведения Одаряемого, а Одаряемый принял к
сведению, что на момент заключения настоящего договора земельный участок
никому не обещан, не отчужден, не заложен, под арестом и в споре не
состоит, вещными и обязательственными правами третьих лиц не обременен.
Зданий, сооружений и иных объектов недвижимого имущества на земельном
участке не имеется.
1.4. На земельный участок ограничения в использовании не установлены.
или
1.4. На земельный участок распространяются следующие ограничения в
использовании:
_________________________________ (в связи с установлением особых условий
использования земельного участка и режима хозяйственной деятельности в
охранных, санитарно-защитных зонах), установленное на основании _________
(акта исполнительного органа государственной власти, акта органа местного
самоуправления, решения суда) на срок ____ (либо бессрочно);
__________________________ (в связи с установлением особых условий охраны
окружающей среды, в том числе животного и растительного мира, памятников
природы, истории и культуры, археологических объектов, сохранения
плодородного слоя почвы, естественной среды обитания, путей миграции
диких животных), установленное на основании _______ (акта исполнительного
органа государственной власти, акта органа местного самоуправления,
решения суда) на срок ____ (либо бессрочно);
__________ (иные ограничения в использовании земельного участка).
Ограничения в использовании земельного участка, установленные на
определенный срок, сохраняются вплоть до их прекращения в порядке,
установленном законодательством Российской Федерации.
Одаряемый согласился принять земельный участок с учетом перечисленных
ограничений его использования.
1.5. Земельный участок осмотрен Одаряемым до подписания настоящего
договора. Недостатки, препятствующие использованию земельного участка в
соответствии с его целевым назначением, на момент осмотра Одаряемым не
выявлены.


2. Права и обязанности сторон


2.1. Одаряемый вправе отказаться от принятия дара:
до подписания настоящего договора - устно;
после подписания настоящего договора - письменно;
после государственной регистрации настоящего договора - письменно. В этом
случае отказ также подлежит государственной регистрации в учреждении
юстиции, зарегистрировавшем настоящий договор (п. 2 ст. 573 ГК РФ).
2.2. С момента государственной регистрации перехода права собственности
на земельный участок Одаряемый обязан использовать земельный участок в
соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием с учетом
ограничений в использовании, указанных в п. 1.4 настоящего договора.
2.3. Даритель вправе требовать от Одаряемого возмещения реального ущерба,
причиненного отказом принять земельный участок в дар, если такой отказ
был совершен после подписания настоящего договора (п. 3 ст. 573 ГК РФ).
2.4. Даритель вправе отменить дарение по основаниям, предусмотренным
ст. 578 ГК РФ*(2).
2.5. Даритель и Одаряемый имеют равные права и несут обязанности,
установленные законодательством Российской Федерации.
2.6. Права и обязанности Сторон, не предусмотренные настоящим договором,
определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации.
2.7. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее
выполнение условий договора, в т.ч. вызванное действием непреодолимой
силы, в соответствии с законодательством Российской Федерации.


3. Заключительные положения


3.1. Споры Сторон, возникающие при исполнении настоящего договора, в том
числе споры, порожденные толкование договора, разрешаются по соглашению
между Дарителем и Одаряемым. При невозможности достижения соглашения
между Сторонами, возникшие споры разрешаются в суде ____________ (указать
место нахождения суда) в соответствии с законодательством Российской
Федерации.
3.2. Настоящий договор подлежит (не подлежит) нотариальному удостоверению
(по желанию сторон).
3.3. Настоящий договор подлежит государственной регистрации в
соответствии с правилами, установленными Федеральным законом "О
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
в ___________ _______________________ (наименование учреждения юстиции по
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним)
и признается заключенным с момента государственной регистрации (ст. 574
ГК РФ).
3.4. Переход права собственности на земельный участок к Одаряемому
подлежит государственной регистрации в соответствии с правилами,
установленными Федеральным законом "О государственной регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним" в ____________________ _____________
(наименование учреждения юстиции по государственной регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним). Право собственности на земельный
участок возникает у Одаряемого с момента государственной регистрации
права собственности.
3.5. Фактическая передача земельного участка и вступление Одаряемого во
владение и пользование им осуществляются на основании передаточного акта,
подписываемого Сторонами в течение ______ дней с даты подписания договора
(или с даты государственной регистрации договора).
3.6. Расходы, связанные с оформлением настоящего договора, его
государственной регистрацией и государственной регистрацией перехода
права собственности на земельный участок к Одаряемому несет Одаряемый
(или Даритель, или Стороны в равных долях).
3.7. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую
силу, один из которых находится у Дарителя, второй у Одаряемого, третий в
__________ (наименование и адрес учреждения юстиции по государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним).


4. Подписи сторон


Даритель: ___________________________ (ф.и.о.) ________________ (подпись)
"____" ___________ 200_г.
Одаряемый: __________________________ (ф.и.о.) ________________ (подпись)
"____" ___________ 200_г.


Приложения к договору:


К договору прилагаются:
кадастровая карта (план) земельного участка, выданная _____________ (дата
выдачи) ________________ (наименование органа кадастрового учета);
согласие супруга на совершение другим супругом сделки дарения земельного
участка (прилагается в случае, если земельный участок находится в
совместной собственности супругов, т.е. был приобретен в период брака за
счет общих доходов);
доверенность лица, уполномоченного Дарителем выступать от его имени при
заключении договора (прилагается в случае подписания договора лицом,
уполномоченным Дарителем);
доверенность лица, уполномоченного Одаряемым выступать от его имени при
заключении договора (прилагается в случае подписания договора лицом,
уполномоченным Одаряемым).


-------------------------------------------------------------------------
*(1) В случае, если договор заключается представителем Дарителя и/или Одаряемого, в договоре необходимо указать ф.и.о. представителя, дату рождения, наименование и реквизиты документа, удостоверяющего личность, а также наименование и реквизиты документа, на основании которого осуществляется представительство (например, доверенность, договор доверительного управления и т.п.).
*(2) В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение, если он переживет одаряемого (п. 4 ст. 578 ГК РФ).

---------- Добавлено в 08:26 ---------- Предыдущее сообщение было написано в 08:12 ----------

Если оформлением договора занимается лицо по доверенности, то нужен договор о доверительном оформлении дарственной это уже у натариуса

---------- Добавлено в 08:27 ---------- Предыдущее сообщение было написано в 08:26 ----------

Василий, Родственник платить будет , а не вы
 
Последнее редактирование:
30 Май 2009
3,129
28
48
тут
#10
Правоустанавливающие документы на объект теперь не требуют.

---------- Добавлено в 08:37 ---------- Предыдущее сообщение было написано в 08:36 ----------

Тоже вопрос в тему, может кто знает. При дарении земельного участка родственику налог какой нибудь надо будет заплатить?

Отправлено с device_name через приложение Drahelas App

Зависит от степени родства. Если родственник - ближайший, то НДФЛ не будет
 

Тавр

Заблокирован
7 Ноя 2010
5,163
0
36
тут
#12
Большая БУ, Если , Брат, Сестра, Мать, Отец, то ни кто ни платит единственное про внуков ни знаю

---------- Добавлено в 09:05 ---------- Предыдущее сообщение было написано в 09:04 ----------

Вовка, и согласие супруг не может дать лично, только нотариально заверенное
Я об этом и написал, должен присутствовать с бумажкой от нотариуса, но это намного дешевле, чем договор дарения оформлять.
 
12 Май 2010
5,927
1
38
#13
Зависит от степени родства. Если родственник - ближайший, то НДФЛ не будет
Большая БУ, раньше, если мне память не изменяет было понятие налога "на дарение"...или это в простонародье так говорили...
Мне очень ленно рыться в инете...то есть если папа доче дарит квартиру, то никто никаких налогов не платит?...а в декларации какой-нить это отражать надобно?
 
12 Окт 2009
730
0
16
#15
А если мне мой бывший тесть хочет квартиру передать? Какие документы нужны? Куда бежать? Мы и не родственники же уже
 
30 Май 2009
3,129
28
48
тут
#16
сли папа доче дарит квартиру, то никто никаких налогов не платит?
нет

если мне память не изменяет было понятие налога "на дарение"
не изменяет, раньше действительно был такой налог. Боюсь ошибиться, но около 8 лет назад отменен

---------- Добавлено в 19:11 ---------- Предыдущее сообщение было написано в 19:11 ----------

Большая БУ, Если , Брат, Сестра, Мать, Отец, то ни кто ни платит
я этот и так знаю:) но все равно спасибо за информацию)))

единственное про внуков ни знаю
тоже не платит
---------- Добавлено в 19:13 ---------- Предыдущее сообщение было написано в 19:11 ----------

а в декларации какой-нить это отражать надобно?
обязанности предоставлять декларацию нет, но налоговая может запросить документы у дочери
---------- Добавлено в 19:14 ---------- Предыдущее сообщение было написано в 19:13 ----------

а я бабушке долю дарю, была моим опекуном?ближайший родственник?
да

---------- Добавлено в 19:15 ---------- Предыдущее сообщение было написано в 19:14 ----------

А если мне мой бывший тесть хочет квартиру передать?
передать кому? Вам? бывшей невестке?

---------- Добавлено в 19:21 ---------- Предыдущее сообщение было написано в 19:15 ----------

Мы и не родственники же уже
вы и не были близкими родственниками, подпадающими под налоговую льготу
 
Последнее редактирование:
30 Май 2009
3,129
28
48
тут
#18
договор
свидетельство о регистрации права
согласие супруги вашего тестя
квитанция на уплату госпошлины
бежать в росреестр

со стоимости полученной по договору дарения квартиры Вы заплатите НДФЛ 13%
 
12 Окт 2009
730
0
16
#19
Кому и за что я буду должен заплатить? Это ж договор дарения:shock: квартира в собственности более трех лет
 
30 Май 2009
3,129
28
48
тут
#20
FirstAD, государству. Получив в дар квартиру, вы получите доход в натуральной форме, а доходы в нашей стране подлежат налогообложению.